1 ménage sur 54 en défaut de paiement aux États-Unis

La déroute du secteur immobilier américain, vue par plusieurs comme étant à l'épicentre de la crise économique qui ébranle les États-Unis, a entraîné une hausse fulgurante, l'an dernier, des procédures de saisies immobilières.
Ainsi, selon les données compilées par la firme RealtyTrac, 1 ménage américain sur 54 a été visé au moins une fois l'an dernier par une procédure de saisie, que ce soit une simple notification de retards de paiement, une annonce de ventes aux enchères ou bien une saisie par les créanciers.
Ce nombre représente 1,84 % de tous les ménages américains. Il y a donc 2,33 millions de logements qui ont donc été visés par 3,16 millions de procédures l'an dernier, en hausse de 81 % par rapport à 2007.
Et si l'on se rapporte à 2006, alors que la crise immobilière n'en était qu'à ses tout premiers balbutiements, l'augmentation du nombre de procédures est de plus de 225 %.
Ces données ont pris par surprise plusieurs analystes qui tablaient sur les mesures prises par les autorités pour atténuer l'impact de la crise économique sur l'immobilier.
En fait, entre le troisième et le quatrième trimestre 2008, le nombre de procédures judiciaires a décliné de 4 %, mais la forte augmentation enregistrée en décembre par rapport au mois précédent est venue remettre en doute l'efficacité des mesures gouvernementales.
Washington a tenté tout au long de l'année de venir en aide aux propriétaires immobiliers en imposant entre autres un moratoire sur les procédures de saisies par les deux principaux prêteurs immobiliers américains, Freddie Mac et Fannie Mae.
Interviewé par Bloomberg, un expert de l'Université Berkeley, Kenneth Rosen, a indiqué que si un programme efficace d'aide aux ménages en difficulté n'était pas lancé rapidement, il pourrait y avoir entre 5 et 8 millions de nouvelles procédures de saisies immobilières au cours des trois prochaines années.
Depuis 2006, les prix moyens des résidences aux États-Unis ont chuté de plus de 20 %.